În 2026, 100.000 € net acoperă Wanderlust 48 m² semifinisat. 200.000 € acoperă Sanctuary 142 m² semifinisat sau Wanderlust 48 m² la cheie împreună cu costurile de șantier de bază. 300.000 € acoperă Serenity 95 m² la cheie împreună cu costurile de șantier de bază. Următoarele modele la cheie depășesc cu puțin pragurile de 200.000 € și 300.000 €. Toate sumele de mai jos sunt prețuri de listă BioBuilds, fără TVA și fără transport, care se calculează separat în funcție de destinație.
Dacă comparați prețuri pentru case prefabricate, începeți cu ghidul complet de prețuri: include fiecare model atât în varianta semifinisată, cât și în cea la cheie. Pentru fundație, macara, branșamente și autorizare, consultați separat ghidul costurilor din afara casei.
Articolul de față răspunde unei singure întrebări: ce casă puteți cumpăra efectiv cu bugetul dumneavoastră. Toate sumele sunt prețuri de listă BioBuilds, producătorul european care publică acest ghid și unul dintre cei mai bine poziționați la preț în segmentul certificat. Prețurile sunt nete și actualizate la 02.10.2026. Casele sunt produse la Moreni, Dâmbovița, ceea ce simplifică planificarea livrării pentru cumpărătorii din România. Transportul se calculează separat, în funcție de destinație.
Ce cumpără bugetul dumneavoastră?
| Model | Suprafață | Dormitoare | Semifinisat | La cheie |
|---|---|---|---|---|
| Wanderlust | 48 m² | 1–2 (două la cerere) | de la 58.000 € | de la 108.000 € |
| Serenity | 95 m² | până la 3 | de la 104.000 € | de la 208.000 € |
| Sanctuary | 142 m² | până la 4 | de la 155.000 € | de la 301.000 € |
| Bloom | 190 m² | 4–6 | de la 197.000 € | de la 385.000 € |
Toate cele patru modele sunt construite pe baza aceluiași sistem constructiv certificat Passivhaus: pereți de 35 cm pe structură din lemn C24, izolație STEICO din fibră de lemn și ferestre triplu vitrate. Ventilația este inclusă la cheie și opțională la semifinisat. Bugetul determină suprafața și nivelul de finisare, nu calitatea construcției.
Prețul de listă include casa în configurația standard. Transportul se calculează separat, în funcție de destinație; montajul la fața locului este inclus prin partenerii noștri. Nu include TVA-ul, terenul, descărcarea, macaraua, poziționarea, fundația, branșamentele sau autorizațiile. Costurile din afara casei sunt prezentate mai jos ca estimări de bază, de la care pornește fiecare proiect.
Pragul de 100.000 €: Wanderlust semifinisat
- Wanderlust 48 m² semifinisat costă 58.000 €. Aveți unul sau două dormitoare (două la cerere). Cei 42.000 € rămași trebuie să acopere finisajele și costurile de șantier, care pornesc de la 34.500 €.
Ce NU cumpărați la acest prag: Wanderlust la cheie, listat la 108.000 €, cu 8.000 € peste prag, niciun model de 95 m², indiferent de nivelul de finisare, și nici terenul. Pentru Wanderlust semifinisat, bugetul de 100.000 € nu acoperă simultan costurile de șantier, care pornesc de la 34.500 €, și toate finisajele rămase.
Pragul de 200.000 €: Sanctuary semifinisat sau Wanderlust la cheie plus costurile de șantier
- Wanderlust 48 m² la cheie costă 108.000 €. Împreună cu costurile de șantier, care pornesc de la 34.500 €, lasă cel mult 57.500 € pentru teren.
- Sanctuary 142 m² semifinisat costă 155.000 €. Este cea mai mare casă disponibilă la acest prag, cu până la patru dormitoare și 45.000 € rămași pentru finisaje și costurile de șantier.
- Serenity 95 m² la cheie costă 208.000 €. Are trei dormitoare și interiorul finalizat, dar depășește pragul cu 8.000 € înainte de costurile de șantier.
Ce NU cumpărați la acest prag: Sanctuary la cheie, care costă 301.000 €. Nici Serenity la cheie, împreună cu costurile de șantier, care pornesc de la 49.600 €, nu se încadrează în 200.000 €: totalul pornește de la 257.600 € fără TVA, înainte de teren.
Pragul de 300.000 €: Serenity la cheie cu costurile de șantier
- Serenity 95 m² la cheie costă 208.000 €. Cu costurile de șantier, care pornesc de la 49.600 €, totalul pornește de la 257.600 € fără TVA. Vă rămân cel mult 42.400 € pentru teren.
- Sanctuary 142 m² la cheie costă 301.000 €. Are până la patru dormitoare și depășește pragul cu 1.000 €. Împreună cu costurile de șantier, care pornesc de la 61.500 €, totalul pornește de la 362.500 €.
- Sanctuary 142 m² semifinisat costă 155.000 €. Restul bugetului poate acoperi finisajele interioare, costurile de șantier și terenul, dacă suprafața contează mai mult decât predarea la cheie.
Ce NU cumpărați la acest prag: Bloom 190 m² la cheie, la 385.000 €. Terenul și TVA-ul de 21% se adaugă separat.
Patru reguli de buget
- Adăugați TVA-ul de 21%. Prețurile caselor și costurile de șantier din acest articol sunt fără TVA.
- Transportul depinde de destinație. Configuratorul adaugă estimarea de transport după introducerea țării și a unui cod poștal valid; macaraua se bugetează separat.
- Planificați pornind de la estimările de bază. Sumele de 34.500 €, 49.600 € și 61.500 € sunt estimări de bază pe model. Terenul, accesul și serviciile contractate decid cât de mult urcă proiectul dumneavoastră peste ele.
- Deosebiți prețul de listă de cel contractual. Prețul afișat este indicativ; oferta personalizată confirmă configurația înainte de semnare și este valabilă 30 de zile, iar contractul semnat menține prețul pentru o perioadă stabilită dinainte.
Verificați modelul și nivelul de finisare în configuratorul online. Acesta folosește prețurile de listă și include livrarea la destinația aleasă în suma afișată.
