MODULAR

BIOBUILDS s-a născut în 2012 din dorința unui tată de a construi cea mai bună casă pentru familia sa. Astăzi, redefinește modul în care locuințele sunt proiectate, construite și trăite.

Îmbinăm inovația radicală cu designul sustenabil pentru a construi viitorul.

Mai întâi, am mutat întregul proces de construcție de pe șantier în fabrică, reducând atât erorile umane, cât și întârzierile. Apoi, datorită noii precizii și standardizări obținute, am adoptat cele mai stricte standarde din lume: Passivhaus pentru eficiență și EPD pentru sustenabilitate.

Locuințele BIOBUILDS oferă un set revoluționar de avantaje. Energie: consum cu aproximativ 95% mai mic. Viteză: mutare în 3 săptămâni, nu în 3 ani. Sustenabilitate: construite din peste 98% materiale naturale.

Acesta este mult mai mult decât o locuință. Este un model pentru un viitor mai sănătos și mai sustenabil. Descoperă viitorul locuirii pe biobuilds.com.

Cel mai strict standard de eficiență energetică din lume, dezvoltat de Passive House Institute din Darmstadt, Germania.

Nu este o filozofie de design. Este o specificație inginerească, auditată linie cu linie. U-value al pereților sub 0,15 W/m²K. Etanșeitate sub 0,6 schimburi de aer pe oră la 50 pascali, testată prin blower-door test. Ferestre tripan sub 0,8 W/m²K. Ventilație cu recuperare de căldură peste 75%. Punțile termice sunt practic eliminate. Ori clădirea respectă calculele, ori nu primește certificarea.

Locuința europeană medie consumă 350 kWh/m² pe an. O construcție convențională nouă, aproximativ 150. O casă Passivhaus ajunge la 15.

MODULAR by BIOBUILDS este un sistem constructiv modular complet certificat Passivhaus Darmstadt. Primul de acest fel din lume.

Problema majorității proiectelor Passivhaus este costul. Construirea la acest nivel revoluționar de eficiență necesită materiale avansate și proiectare extrem de precisă. MODULAR rezolvă această problemă prin prefabricare.

Prefab este principiul conform căruia o casă ar trebui construită acolo unde poate fi construită corect: în interior, cu precizie, înainte să ajungă vreodată pe terenul tău.

Construcția tradițională este expusă vremii, oboselii, improvizației și unui lanț de subcontractori, dintre care niciunul nu răspunde pentru întregul proiect. Rezultatul este industria pe care o cunoaștem cu toții: întârzieri, defecte, bugete care scapă de sub control și ani din viața ta petrecuți privind cum se întâmplă asta.

Prefab mută acest proces într-o fabrică. Calitatea este controlată, nu promisă. Materialele sunt protejate, nu expuse umezelii. Toleranțele sunt măsurate în milimetri, nu în centimetri.

50% pe șantier și 50% în fabrică.

Dar noi am vrut să mergem mai departe.

Modular este cea mai avansată formă de prefab. Aproximativ 99% construit în fabrică.

În loc să livrăm panouri plate pentru asamblare pe șantier, livrăm camere complete, cu pereți, izolație, instalații electrice, instalații sanitare și finisaje deja realizate. 10 zile în fabrică. 2 zile transport. 3 zile pe șantier. Mutare în 3 săptămâni.

Modular nu este doar mai rapid. Este o nouă paradigmă pentru a livra, la scară largă, o locuință eficientă, sănătoasă și sustenabilă.

Fiecare casă BIOBUILDS este construită pe un sistem constructiv certificat Passivhaus, dezvoltat intern și proiectat pentru eficiență excepțională: aproximativ 15 kWh/m² pe an, comparativ cu aproximativ 350 kWh/m² pentru o casă obișnuită. Necesarul de energie scade atât de mult, încât autonomia cu panouri solare devine ușor de realizat.

Cel mai complex calcul de sustenabilitate pentru clădiri. Fiecare material, fiecare emisie, verificat independent.

EPD-ul Modular dovedește că este mai mult decât sustenabil. Este carbon-negativ, contribuind activ la o planetă mai sănătoasă.

Sinteza. Eficiență Passivhaus, precizie prefabricată, viteză modulară, materiale verificate EPD, într-o singură casă.

Totul pe cinci principii ferme: prefabricat. Fabricat în Europa. Eficient. Sănătos. Sustenabil.

Timber-frame. 98% organic, din surse sustenabile. Izolație din fibre de lemn, ferestre cu triplu geam.

Cel mai avansat material de construcție nu e nou. Dar este sănătos. Este regenerabil. Este lemnul.

Un sistem de ventilație inteligent cu pompă de căldură integrată. Full-electric, ultra-eficient.

Anvelopa Passivhaus combinată cu ferestrele cu triplu geam care captează eficient căldura solară înseamnă că sistemul de ventilație singur încălzește întreaga casă.

În funcție de preferințe sau locație, putem adăuga încălzire în pardoseală sau alte sisteme complementare.

Acoperișul are o pantă de 3–5 grade, deși pare plat. Apa se scurge natural.

Membrană EPDM, standardul premium pentru acoperișuri plate. Capacitate de încărcare simulată de peste 300 kg/m² (media UE: 80 kg/m²). Durabilă, rezistentă la intemperii, fără întreținere timp de decenii.

Sistemul nostru este proiectat și simulat pentru o durată de viață de peste 80 de ani: un sistem de pereți certificat Passivhaus, de 35 cm, etanș la aer, protejat împotriva intemperiilor și construit integral în fabrică.

Ca termen de comparație: peste 85% dintre casele unifamiliale noi din Suedia sunt construite pe structură din lemn și au durate de viață de peste 70 de ani. Testele directe și simulările interne arată că o construcție Passivhaus precisă, etanșă la aer și protejată împotriva umidității crește semnificativ durata de viață. O cuantificare exactă la scară largă nu este încă disponibilă.

Există două opțiuni. Varianta la cheie înseamnă o casă complet finisată, cu toate suprafețele interioare, sisteme smart, ventilație cu pompă de căldură și baie complet echipată. Varianta semifinisată include anvelopa completă certificată Passivhaus, finisată complet la exterior, cu ferestre, instalații electrice și sanitare pregătite, ventilație și zona de baie complet hidroizolată. Finisajele interioare le realizezi tu.

Transportul asigurat până la terenul tău poate fi inclus. Montajul la fața locului nu face parte din livrarea noastră; acesta poate fi realizat integral de parteneri locali, folosind documentația noastră completă de montaj. Ambele opțiuni, modelele și prețurile sunt prezentate transparent în catalogul nostru.

Prin banca ta, ca pentru orice altă casă. De la noi primești dosarul complet pentru finanțare: preț fix, specificații, certificat Passivhaus și EPD.

Întreabă banca despre programele pentru construcții eficiente energetic. Certificatul Passivhaus servește ca dovadă verificabilă a eficienței energetice și poate fi depus în acest scop. În funcție de program, pot fi necesare documente suplimentare.

Primești de la noi documentația completă pentru autorizare: planuri, calcule de rezistență, certificat Passivhaus și EPD. Cu aceasta, arhitectul sau proiectantul tău poate depune cererea pentru autorizația de construire la primărie, ca pentru orice altă casă. Cerințele diferă în funcție de amplasament, de aceea este important să fie verificate din timp.

Este și off-grid ready dacă zona ta permite, datorită consumului energetic ultra-redus.

Livrăm în toată Europa.

Costurile de transport depind de locația ta. Solicită o ofertă personalizată.