CALCULATOR ROI PASSIVHAUS
Calculator ROI Passivhaus
Estimează economiile de energie ale unei case construite la standard Passivhaus comparativ cu o construcție nouă convențională din UE. Instrument gratuit, fără email necesar.
Economii estimate
132,131 €
Casă de familie, 150 m², 30 ani
4,404 €/an
* Economiile estimate compară standardul Passivhaus (15 kWh/m²/an) cu media UE pentru construcții noi (~150 kWh/m²/an). Calculul folosește 0,29 €/kWh, media UE pentru electricitate casnică (Eurostat S2 2025, publicat în mai 2026), cu o ajustare conservatoare de 25%. Economiile reale variază în funcție de climă, suprafața vitrată, prețul energiei și comportamentul ocupanților. Surse: Passive House Institute, EU Building Stock Observatory, Eurostat.
Cum funcționează acest calculator
Metodologie
Acest instrument compară standardul Passivhaus (15 kWh/m² pe an pentru încălzire și răcire, conform Passive House Institute) cu media construcțiilor noi din UE (~150 kWh/m² pe an, conform Passive House Institute și EU Building Stock Observatory). Prețul energiei folosește media UE a electricității casnice de 0,29 €/kWh (Eurostat S2 2025, publicat în mai 2026). Se aplică o ajustare conservatoare de 25% pentru a lua în calcul comportamentul ocupanților și variațiile climatice.
Ce influențează rezultatele
Fiecare clădire este unică. Economiile reale depind de climatul local, orientarea casei, suprafața vitrată, stilul de viață al ocupanților și tarifele locale la energie. Rezultatul trebuie tratat ca o estimare pentru planificare, nu ca o valoare garantată.
Utilizare recomandată
Folosește acest calculator pentru a compara opțiuni de construcție, pentru a evalua amortizarea unei case Passivhaus și pentru a compara costurile operaționale dintre o construcție convențională și o casă Passivhaus certificată. Rezultatele sunt informative și nu reprezintă o garanție financiară.
Întrebări despre ROI Passivhaus
ENERGIE ȘI COSTURI
O clădire certificată Passivhaus consumă aproximativ 15 kWh/m² pe an pentru încălzire și răcire, comparativ cu ~150 kWh/m² pe an pentru media construcțiilor noi din UE (sondaje Passive House Institute, EU Building Stock Observatory). Asta înseamnă o reducere de 90% a consumului operațional pentru încălzire și răcire.
Pe 30 de ani și la prețul mediu UE de 0,29 €/kWh pentru electricitatea casnică (Eurostat S2 2025), o locuință Passivhaus de 150 m² economisește aproximativ 130.000 € la încălzire și răcire față de o construcție nouă convențională echivalentă.
Citește explicația standardului Passivhaus.Construcția unei case Passivhaus adaugă de obicei între 5 și 15% la costul inițial comparativ cu o construcție nouă convențională din UE, datorită ferestrelor triple, ventilației MVHR, etanșeității și izolației continue.
Metodele de construcție modulară și prefabricată pot compensa mare parte din acest cost suplimentar prin eficiența producției în fabrică, făcând adesea o casă Passivhaus certificată comparabilă ca preț cu o construcție convențională de aceeași dimensiune.
Compară opțiunile de construcție.INVESTIȚIE ȘI AMORTIZARE
Multe țări europene oferă stimulente pentru construcțiile eficiente energetic, inclusiv TVA redus, credite ipotecare verzi, subvenții directe și deduceri fiscale. Certificarea Passivhaus se califică de obicei pentru nivelul maxim al acestor beneficii.
Valoarea stimulentelor reduce frecvent costul efectiv al construcției cu 10 până la 30%. Detaliile depind de țară și de an, de aceea recomandăm contactarea unui consultant local Passivhaus pentru informații actualizate.
Vorbește cu noi despre stimulentele disponibile în țara ta.