Historische Messreihen des Passivhaus Instituts zeigen in Passivhaussiedlungen einen rund 80 % niedrigeren Heizenergieverbrauch als in der untersuchten Niedrigenergiehaussiedlung. Die Ersparnis in Euro hängt von Energiepreisen, Haustechnik und Nutzung ab. So lässt sie sich für ein BioBuilds-Haus einschätzen.
Warum Passivhaus den Energieverbrauch senken kann
Die Passivhaus-Zertifizierung prüft Energieberechnungen und Ausführungsnachweise einschließlich der Luftdichtheitsprüfung. Verbrauchsmessungen sind eine zusätzliche Überprüfung. Passivhaus Institut.
Das Haus: Serenity mit 95 m²
BioBuilds Serenity hat eine Außenfläche von 95,56 m². Der Grundriss mit drei Schlafzimmern bietet 77,06 m² nutzbare Innenfläche. BioBuilds nennt für Standardmodelle etwa drei Wochen Fertigung im Werk; der vollständige Projektzeitplan wird im individuellen Vertrag bestätigt.
BioBuilds verwendet ein Passivhaus-zertifiziertes Bausystem. Zu den Passivhaus-Classic-Kriterien gehören ein Heizwärmebedarf ≤15 kWh/m² jährlich oder eine Heizlast ≤10 W/m², eine Luftdichtheit n50 ≤0,6 h⁻¹ bei 50 Pa und ein erneuerbarer Primärenergiebedarf (PER) ≤60 kWh/m² jährlich. Die Leistung des konkreten Projekts hängt vom Standort und der Ausstattung ab.
Die aktuelle BioBuilds-Ausstattung von Serenity in der Ausbaustufe Schlüsselfertig umfasst Zehnder ComfoAir Q450 mit ComfoClime Q und eine zusätzliche Wärmepumpe von Samsung (WindFree) oder Panasonic. Zehnder gibt für ComfoAir Q eine Wärmerückgewinnung von bis zu 96 % an. Die aktuellen Materialdaten von BioBuilds nennen 240 mm Holzfaserdämmung.
Wohin die Energie tatsächlich geht
Hier lohnt sich ein genauer Blick auf die Energiebilanz. Laut Eurostat entfielen 2023 in der EU 62,5 % des Endenergieverbrauchs der Haushalte auf die Raumheizung.
Wenn der Heizwärmebedarf sinkt, können Warmwasser und Haushaltsgeräte einen größeren Anteil an der Rechnung ausmachen. Wie groß dieser Anteil ist, hängt von Bewohnern und Haustechnik ab.
Bei einer Wärmepumpe lässt sich der jährliche Heizstrombedarf aus dem jährlichen Heizwärmebedarf geteilt durch die passende saisonale Leistungszahl abschätzen. Multipliziert mit dem Stromtarif ergibt sich der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil. Warmwasser, Haushaltsgeräte, Lüftung und Grundgebühren kommen gesondert hinzu.
Ein niedriger Heizwärmebedarf senkt die Energiemenge, die Sie zum Heizen einkaufen müssen. Ihre Rechnung hängt weiterhin von Wetter, Raumtemperatur, Haustechnik, anderen Haushaltsverbräuchen und Energiepreisen ab.
Was sich von Jahr zu Jahr ändert
Die Energiepreise in Rumänien haben sich stark verändert. Die Strompreisdeckelung endete am 01.07.2025. Wie sich eine einzelne Rechnung verändert, hängt vom Liefervertrag und vom Verbrauch ab. ANRE.
Rumänien erlebte im Juli 2025 eine Hitzewelle. ANM. Beim Vergleich von Jahresrechnungen sollten Tarifänderungen von Änderungen bei Verbrauch, Wetter und Belegung getrennt werden.
Gegenüberstellung mit einem konventionellen Haus
Ein BPIE/iBRoad-Datenblatt von 2018 nennt für rumänische Wohngebäude einen durchschnittlichen Energieverbrauch von 308 kWh/m². Bei 95 m² ergibt das rechnerisch 29.260 kWh. Dieser historische Gebäudebestandswert belegt keine Rechnung für einen vergleichbaren Neubau.
Eine Timișoara-Studie von 2016 errechnete unter ihren Kostenannahmen eine Amortisationszeit von 13 Jahren für die Mehrinvestition. Das ist ein projektspezifisches Ergebnis, keine Amortisationszusage von BioBuilds.
Für einen aussagekräftigen Eurovergleich berechnen Sie den zugekauften Energiebedarf beider Häuser je Energieträger und wenden die jeweiligen Tarife an. Berücksichtigen Sie auf beiden Seiten Warmwasser, Haushaltsstrom und Grundgebühren.
Wie sich das im Alltag anfühlt
Temperaturstabilität
Dämmung und luftdichte Bauweise verringern Wärmeverluste und halten die Innenoberflächen wärmer. Der sommerliche Komfort hängt auch von Verschattung, Lüftung und einer gegebenenfalls erforderlichen Kühlung ab.
Luftqualität
Die mechanische Lüftung führt gefilterte Außenluft zu und verbrauchte Raumluft ab. Filter, Luftvolumenstrom und Wartung beeinflussen die Filterleistung; die Feuchteregelung hängt von der Ausstattung ab.
Akustischer Komfort
Der Schallschutz hängt vom gesamten Wand- und Fensteraufbau sowie vom Einbau ab. Das Lüftungsgeräusch hängt vom Gerät, dem Luftvolumenstrom und der Kanalplanung ab.
Der langfristige finanzielle Vorteil hängt von der eingesparten Energie, künftigen Tarifen und Wartungskosten ab. Nutzen Sie die Energieberechnung des Projekts für die Schätzung und vergleichen Sie diese nach dem Einzug mit den Rechnungen.
