klimaaktiv ist der Gebäudestandard des Bundes. Ein neues Einfamilienhaus erreicht Bronze, wenn es alle Muss-Kriterien erfüllt, Silber ab 750 und Gold ab 900 von 1.000 Punkten. Pflicht sind unter anderem eine Heizung ohne Öl, Gas oder Kohle, ein niedriger Heizwärmebedarf, eine luftdichte Hülle und ein Lebensmittelgeschäft in höchstens 1.000 Metern Luftlinie. Die Deklaration ist kostenlos.
Der klimaaktiv Gebäudestandard ist ein Gütesiegel des Bundes für nachhaltiges Bauen. Er dient in Förderprogrammen als Qualitätsnachweis und deckt laut klimaaktiv wesentliche Anforderungen der EU-Taxonomie ab. Dieser Artikel erläutert die Anforderungen und die Deklaration nach dem Kriterienkatalog 2025. Bereits nach dieser Version angelegte Projekte können weiterhin damit abgeschlossen werden. Für neue Projekte ist grundsätzlich der Kriterienkatalog 2026 maßgeblich; er bewertet den Endenergiebedarf anstelle der bisherigen Primärenergie- und CO₂-Kennwerte. Die folgenden Grenzwerte beziehen sich auf die Version 2025.
Wie funktioniert der klimaaktiv Gebäudestandard?
| Kategorie | Was bewertet wird | Höchstpunkte |
|---|---|---|
| A Klimawandelanpassung und Standort | Infrastruktur, Mobilität, Klimawandelanpassung, Baulandqualität, Grünflächen | 150 |
| B Energie und Versorgung | Heizwärmebedarf, Primärenergie, CO₂-Emissionen, Eigenstrom, Betriebsoptimierung | 500 |
| C Ressourcen und Kreislaufwirtschaft | Baustoffe, Ausschluss von Schadstoffen, zirkuläres Bauen, Ökobilanz | 200 |
| D Komfort und Gesundheit | Sommertauglichkeit, Lüftung, Tageslicht, Messungen | 150 |
Bronze erreicht ein Gebäude, das alle Muss-Kriterien erfüllt, Silber zusätzlich mit mindestens 750 Punkten und Gold mit mindestens 900. Voraussetzung für jeden Neubau ist eine Wärmeversorgung ohne Kohle, Gas oder Öl (klimaaktiv Kriterienkatalog Wohnbau 2025). Ein zertifiziertes Passivhaus der Klassen Plus oder Premium erhält im Energieteil die vollen Punkte.
Welche Muss-Kriterien gelten für ein neues Einfamilienhaus?
- Infrastruktur: mindestens zwei Einrichtungen in höchstens 1.000 Metern Luftlinie, eine davon ein Lebensmittelgeschäft.
- Mobilität: eine Haltestelle mit mindestens stündlichem Takt zwischen 6 und 20 Uhr in höchstens 1.000 Metern; sonst ein Mobilitätskonzept oder Ladeinfrastruktur für mindestens 10 % der Pflichtstellplätze, mindestens einen.
- Heizwärmebedarf HWB Ref,RK je nach Kompaktheit höchstens 20 bis 34 kWh pro m² Brutto-Grundfläche und Jahr.
- Primärenergiebedarf höchstens 110 kWh/m²a und CO₂-Emissionen höchstens 6,5 kg/m²a laut Energieausweis.
- Keine Dämmstoffe oder Schäume mit halogenierten Kohlenwasserstoffen wie HFKW, PVC-freie Boden-, Wand- und Deckenbeläge und ein Ökoindex OI3 von höchstens 700.
- Sommertauglichkeit nach Fassadenkennwert oder Simulation, eine Lüftung mit festgelegtem Mindestluftwechsel und eine Luftdichtheit n50 von höchstens 1,5 je Stunde.
Die Bestwerte liegen deutlich darunter, etwa ein Heizwärmebedarf von höchstens 20 kWh/m²a unabhängig von der Kompaktheit und eine Luftdichtheit n50 von höchstens 0,5 je Stunde. Eine Komfortlüftung, die alle Qualitätskriterien erfüllt, darunter mindestens 75 % Wärmerückgewinnung, bringt 35 Punkte; eine ausreichend große Photovoltaikanlage mit mindestens 7 kWp bringt weitere.
Prüfen Sie zuerst den Standort. Liegt kein Lebensmittelgeschäft innerhalb von 1.000 Metern Luftlinie, erreicht das Haus den klimaaktiv Standard nicht, auch wenn alle anderen Werte stimmen.
Wo zahlt sich klimaaktiv aus?
klimaaktiv selbst ist ein Gütesiegel, kein Zuschuss. In Tirol bringt eine Deklaration in Bronze oder Silber ½ Punkt und Gold oder eine Passivhaus-Zertifizierung nach PHI 1 Punkt in der Zusatzförderung. Ein Punkt ist bei Gebäuden bis 300 m² Nutzfläche 15 € je m² förderbarer Nutzfläche wert, bei vier Personen und 120 m² also 1.800 € (Land Tirol, Merkblatt Zusatzförderungen). In Kärnten gibt es einen klimaaktiv Bonus von bis zu 200 € je m² nur in der Richtlinie für den Ersterwerb von Wohnraum, nicht für die Errichtung eines Eigenheims (Land Kärnten, Wohnbauförderung).
Wie läuft die Deklaration ab?
Die Online-Deklaration ist kostenlos (klimaaktiv Gebäudedeklaration); Energieausweis, Ökoindex-Berechnung und Luftdichtheitstest erstellen Fachleute. Bis September 2025 wurden über 2.000 Gebäude in Österreich nach den klimaaktiv Kriterien geplant oder errichtet.
Was bedeutet das für ein BioBuilds-Haus?
BioBuilds baut seine Häuser mit einem Passivhaus-zertifizierten Bausystem. Die vollen Punkte im Energieteil erhält jedoch nur ein Haus, das selbst als Passivhaus Plus oder Premium zertifiziert ist; sonst zählen die Werte im Energieausweis. In der Ausbaustufe Schlüsselfertig sind Wärmepumpe und Zehnder-Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung enthalten, gedämmt wird mit Holzfaser von STEICO, und fertige BioBuilds-Häuser erreichen beim Blower-Door-Test im Schnitt etwa 0,4 Luftwechsel pro Stunde. Welche Stufe Ihr Haus erreicht, zeigen Energieausweis, Test vor Ort und Standort.
Ein Serenity 95 in der Ausbaustufe Schlüsselfertig kostet ab 250.000 €, inkl. 20% USt.; den Transport berechnen wir für Ihren Standort separat. Die Förderungen der Länder erklärt der Überblick zur Wohnbauförderung 2026, das Tiroler Punktesystem der Artikel zur Wohnbauförderung Tirol und die Lüftungsarten der Ratgeber zu Lüftungssystemen. Ihr Haus konfigurieren Sie im Konfigurator.
