Investești în cea mai riguroasă certificare de clădiri din lume. Peste 2.000 de parametri sunt verificați de Passive House Institute din Germania. În practică, asta înseamnă: facturi la energie de până la 10x mai mici, o durată de viață semnificativ mai mare, ventilație constantă cu aer proaspăt și o casă care se comportă ca un termos - caldă iarna, răcoroasă vara, liniștită la interior.

Sistem timber-frame certificat Passivhaus, construit pe o structură de 35 cm. Rezistență excepțională, eficiență revoluționară.

Ultra-izolație organică din fibră de lemn STEICO, λ ≈ 0,036 W/m·K.

Peste 85% dintre casele noi din Suedia sunt construite pe structură timber-frame, cu o durată medie de viață de peste 70 de ani. MODULAR folosește o structură timber-frame semnificativ îmbunătățită (certificată Passivhaus), complet etanșă și incredibil de eficientă, ceea ce îi poate extinde considerabil durata de viață. Estimarea minimă este de peste 80 de ani.

Ambele sunt posibile. Peste 80% dintre clienți aleg MODULAR ca locuință permanentă. Modelul Sanctuary 142 m² semi-finisat este cel mai popular în rândul familiilor.

Nest 24 m² (6,3×3,8 m). Wanderlust 48 m² (12,6×3,8 m). Serenity 95 m² (12,6×7,6 m). Sanctuary 142 m² (12,6×11,4 m).

Ghid: aproximativ €1.000/m² semi-finisat până la €2.000/m² pentru un model complet finisat plus sisteme smart. Compară acest lucru cu economiile pe termen lung. Referință România: ~€1.800/m² finisat.

EPD cuantifică impactul pe ciclul de viață. Pentru MODULAR: carbon negativ, −101 kg CO2e pe m².

Pe site-ul BIOBUILDS și pe paginile publice ale institutelor emitente. Aceasta include certificarea Passivhaus și EPD International.

Da. Consumul ultra-redus permite sisteme compacte de panouri fotovoltaice și baterii pentru autonomie.

Are o structură prefabricată de 35 cm, cu rezistență foarte mare, și fundații cu șuruburi pentru disiparea șocurilor și vibrațiilor. Oferă o reziliență semnificativă în fața dezastrelor naturale.

Pereții au obținut în testele din fabrică valori de peste 90 de minute pentru rezistență la foc. Cerințele finale pot varia în funcție de normele locale.

Lemn C24 certificat FSC + izolație ultra-eficientă din fibră de lemn + ECO OSB fără adeziv cu formaldehidă + membrană inteligentă de control al vaporilor. În total - un sistem certificat Passivhaus care atinge o valoare U revoluționară de ≈ 0,14 W/m²K.

Structură timber-frame. Cel mai avansat material de construcție disponibil - lemnul izolează natural, este excepțional de rezistent, stochează CO2 în loc să îl emită și creează condiții interioare în mod natural sănătoase.

Peste 98% materiale organice. Casa ta respiră natural - reglează umiditatea, purifică aerul interior și creează un mediu de locuire pe care clădirile convenționale pur și simplu nu îl pot egala.

Izolație fonică de aproximativ 54 dB. Nivel comparabil cu standarde ridicate de confort acustic.

Uscare controlată către exterior printr-o membrană inteligentă și panouri structurale atent selectate. Riscul de condens și mucegai este redus semnificativ.

Lemn Yakisugi sau Lunawood. Protecție superioară și durabilitate ridicată.

Un catalog complet de finisaje premium organice este disponibil în faza de proiectare. Acestea sunt incluse fără cost suplimentar pentru opțiunea la cheie, dacă nu este specificat altfel.

Spațiu de aer controlat care evacuează umiditatea și protejează structura pe termen lung.

Toate instalațiile sunt incluse. Pentru modulele cu bucătărie, racordurile sunt preinstalate și pregătite pentru mobilier și electrocasnice.

Finisaj organic. Întreținere redusă. O reîmprospătare tipică este necesară la fiecare 3-6 ani, față de 1-2 ani în cazul finisajelor sintetice convenționale.

Materiale alese pentru curățare ușoară și durabilitate în timp, cu estetică naturală modernă.

Jaluzele exterioare smart ca opțiune. Compatibile cu case pasive. Pot bloca până la >95% din radiația solară. Control smart disponibil.

Pantă discretă 3–5°. Aspect vizual plat. Drenaj eficient.

Da. Ventilația reduce umiditatea și supraîncălzirea. Crește durata de viață a învelitorii.

Membrană EPDM Firestone. Capacitate de încărcare peste 300 kg/m².

Da. Structura suportă green roof și panouri solare. Dimensiunile se proiectează în funcție de sarcini.

Jgheaburi ascunse în fațada ventilată. Opțional colectare pentru reutilizare.

Proiectat peste standardele naționale pentru sarcini extreme, asigurând un nivel ridicat de siguranță în exploatare. Estimat la 300 kg/m² pentru încărcarea acoperișului, față de media UE de 80 kg/m².

Conform simulărilor Passivhaus, depășește în mod repetat standardul Passivhaus de ~15 kWh/m² pe an. Asta îl face de aproximativ 10 ori mai eficient decât un nZEB (clădire cu consum de energie aproape zero) și decât o locuință nouă medie din Europa. Performanța variază în funcție de climă, orientare și utilizare.

Sub 0,6 h⁻¹ (schimburi de aer pe oră), testat sau simulat. În proiecte reale s-au măsurat valori de până la 0,1 h⁻¹ - de până la 100 de ori mai etanș decât construcțiile convenționale. Este o performanță revoluționară care se traduce direct în pierderi de energie aproape nule.

Sistemul constructiv. Confirmă eficiența, etanșeitatea și controlul riguros al punților termice.

Conform simulărilor Passivhaus: Modular atinge un nivel revoluționar de 15 kWh/m² pe an. Prin comparație, media caselor individuale din UE este de ~350* kWh/m² pe an. Aceasta asigură un consum de energie mult mai mic. Valorile variază în funcție de locație și poziționare.

Până la 95% economii. Depinde de consum, climă și orientare.

Super-izolația, umbrirea inteligentă și ventilația cu recuperare de căldură mențin un confort interior stabil chiar și în timpul valurilor extreme de căldură - fără aer condiționat. Nevoile variază în funcție de climă.

Super-izolația și ventilația inteligentă cu recuperare de căldură mențin un confort interior stabil chiar și în iernile aspre - cu un aport minim de energie. Locuința rămâne caldă cu doar o fracțiune din încălzirea de care are nevoie o casă convențională. Nevoile variază în funcție de climă.

Reduce infiltrațiile. Casele obișnuite pot ajunge la pierderi de până la ~20 ACH (schimburi de aer pe oră) într-un test standard de etanșeitate. MODULAR coboară în mod repetat sub 0,6 ACH. O diferență de 33x!

Sticlă triplă, laminată și securizată. Valoare Ug revoluționară de ≤ 0,5 W/m²K. Și rame ultra-eficiente din aluminiu, certificate Passivhaus.

Printr-un sistem ultra-eficient conceput volumetric: MODULAR, certificat și de institutul Passivhaus.

Carbon negativ. −101 kg CO2e pe m².

Întregul ciclu de viață. Standard internațional cu transparență completă a impactului.

Aproape întreaga structură organică a MODULAR este aprovizionată din Europa, în special din Germania, Austria și România.

Fiind peste 98% organic, mare parte este reciclabil sau reutilizabil.

Evaluăm astfel de programe în strategia noastră de circularitate.

Aproape zero. 99% prefabricat în fabrică, teren curat și impact redus.

Materialele sunt selectate pentru un nivel minim de COV. ECO OSB interior, cu suprafață netedă și formaldehidă aproape de zero, este folosit pentru un aer interior curat.

Etanșeitate ridicată cu difuzie controlată către exterior, proiectată conform standardelor Passivhaus. Spre deosebire de locuințele convenționale, unde condensul și mucegaiul sunt probleme frecvente, anvelopa etanșă MODULAR și ventilația continuă sunt proiectate să prevină apariția condensului și să reducă semnificativ riscul de mucegai.

Filtrare prin sistemul de ventilație Zehnder. Captează praf, polen și alergeni. O reîmprospătare completă a aerului are loc aproximativ la fiecare 2 ore.

Materiale organice ajută la tamponarea umidității și la un mediu interior mai confortabil și mai echilibrat.

MODULAR este testat pentru a respecta atât toate standardele locale discutate, cât și metricile incredibil de stricte ale certificării de sistem Passivhaus.

Timpuri medii de producție: Nest: 2 zile. Wanderlust: 3 zile. Serenity: 5 zile. Sanctuary: 7 zile.

Procese LEAN, standarde Passivhaus și normative UE. Producție 1–2 zile per modul.

Da. Programează vizita la hello@biobuilds.com.

Rezervare: 10%. Comandă: 40%. Producție: 40%. Livrare: 10%.

În anumite zone din Europa, colaborăm cu arhitecți locali pentru a simplifica procesul. Dacă zona nu este acoperită de colaboratorii noștri, putem colabora direct cu arhitectul local pentru majoritatea proiectelor.

Clientul gestionează pregătirea fundației și utilitățile împreună cu antreprenori autorizați. Locuința este compatibilă cu fundații cu șuruburi, plăci de beton și alte tipuri standard de fundații, atât timp cât nu compromit eficiența casei.

Inspecție de teren și verificarea accesului de către echipa noastră. Planificare logistică inclusă.

De regulă câteva zile datorită prefabricării. Timpul exact depinde de condițiile sitului.

Opțiunea semi-finisată necesită finisaje interioare. Opțiunea la cheie este pregătită pentru mutare cu mobilierul tău.

Configurarea este gândită pentru personalizare cu menținerea performanței de sistem.

Da, cu costuri suplimentare pentru ajustări de producție. Modificările pot influența ușor eficiența.

Da. Sistemul permite extinderi ulterioare planificate.

Da. Atât terasele, cât și pergolele sunt ușor de instalat și pot fi implementate independent.

Iluminat, jaluzele și alte sisteme smart preconfigurate. Extensibile la cerere.

Modificările se facturează pe baza planurilor agreate. Transparență și control al schimbărilor.

La cheie include: casa completă, sisteme smart, ventilație, jaluzele, finisaje și instalații MEP. Ce nu este inclus: pregătirea fundației, branșamentele la utilități și logistica transportului. Estimat la 4-8% din preț, în funcție de locație. Ia legătura cu echipa noastră pentru o defalcare detaliată a costurilor.

Credit, transfer bancar, numerar, plată prin companie, crypto. Soluții adaptate contextului.

Standard UE 24 luni persoane fizice, 12 luni comercial. Extensii disponibile. Se adaugă garanțiile producătorilor de componente.