MODULAR
98 % natürliche Materialien. Bereit für die QNG-Zertifizierung.
Bereit für QNG 
Starten Sie mit einem Bausystem, das zu 98 % aus natürlichen Materialien besteht, bezogen auf das Volumen. Wir bereiten die ersten Unterlagen vor und empfehlen Fachleute für die QNG-Bewertung Ihres Bauvorhabens.
Bitte beachten Sie: KfW-Förderung und QNG-Zertifizierung erfordern eine Prüfung durch Fachleute vor Ort sowie gesonderte Freigaben. Dabei werden das Grundstück, die Lage des Hauses und weitere örtliche Faktoren berücksichtigt, nicht nur das fertige Haus.
Ihr Zuhause fürs Leben, in 3 Wochen gebaut.1
Ihr Zuhause, Schritt für Schritt.
01
Zuhause wählen
Sie erzählen uns von Ihren Vorstellungen, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget.Wir helfen Ihnen bei der Wahl von Modell und Ausstattung, erklären, was enthalten ist, und erstellen Ihr persönliches Angebot.
02
Planen und vorbereiten
Sie prüfen die Pläne mit uns und organisieren die Vorbereitung des Grundstücks mit Fachbetrieben vor Ort.Wir bereiten die technischen Pläne und die Materialdokumentation vor und empfehlen einen Architekten vor Ort sowie einen Nachhaltigkeitsexperten für QNG.
03
Bauen und einziehen
Sie organisieren mit unserer Unterstützung einen Kran vor Ort und nehmen an der gemeinsamen Übergabe teil.Wir fertigen und liefern Ihr Zuhause, koordinieren die Montage und führen die vereinbarten Abschlussarbeiten aus.
Den Ablauf im Detail ansehenZeitplan, Zahlungsphasen und unsere Unterstützung bei jedem Schritt.
Vom Plan zum eigenen Zuhause
Mirko & Yana
Wir haben nichts Vergleichbares gefunden.
Jetzt Ihr Modell wählen.
★★★★★ 4,7 bei Google5, Passivhaus-zertifiziert, 220+ Häuser in der EU vorgefertigt
Im Kern aus Holz.
FSC-zertifiziertes Holz bildet die Tragstruktur Ihres Hauses. STEICO Holzfaserdämmung hält es warm. Beide sind Teil eines Bausystems, das zu 98 % aus natürlichen Materialien besteht, bezogen auf das Volumen.
Haus konfigurieren
Alles steckt in der Wand
FSC-zertifiziertes Holz, STEICO Holzfaserdämmung und sorgfältig ausgewählte Schichten bilden das MODULAR Wandsystem. Wir dokumentieren die Materialien für die Nachhaltigkeitsbewertung Ihres Bauvorhabens.
EPD-konform
Heute starten. Morgen erweitern.
Wählen Sie den Raum, den Sie heute brauchen. Die modulare Bauweise ermöglicht es Ihnen, spätere Erweiterungen oder einen Standortwechsel mit uns zu planen, wenn sich Ihr Leben verändert.
Haus konfigurierenWeniger Energie. Mehr Komfort.
Eine gedämmte Gebäudehülle, Dreifachverglasung und Frischluft mit Wärmerückgewinnung. Ein Haus, das Ihnen Komfort bietet und dabei wenig Energie braucht.
Bis zu 95 % weniger Heizenergie8
Für MODULAR liegt der Zielwert für die Raumheizung bei rund 15 kWh/m² pro Jahr, gegenüber einem Referenzwert von 350 kWh/m² für ein älteres freistehendes Einfamilienhaus.
Bis zu 96 % Wärmerückgewinnung9
Frische, gefilterte Luft rund um die Uhr. Zehnder ComfoAir Q gewinnt Wärme aus der Abluft zurück und erwärmt damit die frische Luft, die in Ihr Zuhause strömt.
Passivhaus-zertifiziertes Bausystem10
Unabhängig zertifiziert vom Passivhaus Institut in Darmstadt. Wände, Dach, Boden und ihre Anschlüsse bilden bei MODULAR ein abgestimmtes Bausystem mit geringem Energiebedarf.
Woher Ihr Zuhause kommt.
Anteile nach Materialmasse, zugeordnet nach dem Firmensitz des jeweiligen Lieferanten, nicht nach dem Produktionsort. Standardausführung ohne Änderungen.
Und für Ihre Sicherheit
Garantie
5 Jahre Strukturgarantie zusätzlich zu Ihren gesetzlichen Mängelrechten. Ihr Haus lässt sich wie jedes andere Wohnhaus versichern.
Langlebig gebaut
Zukunftssicher konstruiert und auf eine Lebensdauer von über 80 Jahren ausgelegt.
Festpreis
Ihr Preis ist im Vertrag garantiert. Verspätete Lieferungen werden klar entschädigt.
Alles aus einer Hand
Jedes Haus wird von uns geplant und in unserer Fabrik gebaut. Ein Team steht hinter jeder Phase des Prozesses.
Passivhaus-Zertifikat
Bis zu 4× effizienter als der neue nZEB-Standard.
Fragen, die Sie sich vielleicht stellen.
DER PROZESS
Es gibt zwei Optionen. Schlüsselfertig: komplett fertiggestellt, mit fertigen Innenoberflächen, Smart-Systemen, Lüftung mit Wärmepumpe und vollständig ausgestattetem Bad. Die Küchenanschlüsse sind vorbereitet; Küchenmöbel und Küchengeräte sind nicht enthalten. Oder Technikfertig: die komplette Passivhaus-zertifizierte Gebäudehülle mit Fenstern und abgedichtetem Bad. Den Innenausbau übernehmen Sie selbst. Kabel und Leerrohre sind serienmäßig enthalten. Wasserinstallation und Elektroverteiler mit Montage sind vorausgewählt und im Einstiegspreis enthalten. Beide Optionen können im Konfigurator gegen Preisabzug abgewählt werden. Lüftungsgerät, Luftkanäle und deren Einbau im Haus sind ein separates optionales Upgrade.
Die Kosten für den versicherten Transport zu Ihrem Grundstück werden für Deutschland, Österreich und Rumänien anhand Ihrer Postleitzahl geschätzt und für andere Zielorte individuell kalkuliert. Die Montage vor Ort wird vom Kunden separat mit unseren lokalen Partnern ohne zusätzliche Kosten vereinbart. Beide Ausführungen, Modelle und Preise sind in unserem Katalog transparent dargestellt.
Modelle und Preise entdecken.Über Ihre Bank, wie bei jedem anderen Haus. Von uns erhalten Sie das vollständige Finanzierungsdossier: Festpreis, Spezifikationen, Passivhaus-Zertifikat und EPD.
Fragen Sie Ihre Bank nach Programmen für energieeffizientes Bauen. Das Passivhaus-Zertifikat dient als prüffähiger Nachweis der Energieeffizienz, den Sie dafür vorlegen können. Je nach Programm können weitere Unterlagen erforderlich sein.
Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsoptionen.Sie erhalten von uns die genehmigungsfertige Dokumentation: Pläne, Statik, Passivhaus-Zertifikat und EPD. Damit kann Ihr Architekt oder Fachplaner die Baugenehmigung bei Ihrer Gemeinde beantragen, wie bei jedem anderen Haus. Die Anforderungen unterscheiden sich je nach Standort, deshalb ist es wichtig, diese frühzeitig zu prüfen.
Dank des extrem niedrigen Energiebedarfs ist es auch Zero-Energy ready, sofern die Bedingungen in Ihrer Region es zulassen.
Fragen zur Genehmigung? Kontaktieren Sie uns.Wir liefern in die gesamte Europäische Union und gelegentlich in weitere europäische Länder.
Transportkosten richten sich nach Ihrem Standort.
Kontaktieren Sie uns für eine Lieferschätzung.Ihr Bauvorhaben in Deutschland
Die QNG-Bewertung erfolgt für jedes vollständige Bauvorhaben. Unser Passivhaus-zertifiziertes Bausystem, unsere Materialwahl und die technischen Unterlagen unterstützen diese Arbeit, ersetzen sie aber nicht. Grundstück, Lage des Hauses, Bauausführung vor Ort und fertiges Gebäude müssen bewertet werden. Zertifizierung und Förderzusage erfordern jeweils eine eigene Entscheidung.
Hinweise und Quellen
- Werksfertigung eines Standardmodells unter Standardbedingungen, gerechnet ab Beginn der Terminplanung für die Werksfertigung. Baustellenvorbereitung, Transport und Montage werden separat terminiert.So bauen wir
- Der Passivhaus-Grenzwert von 15 kWh/m² pro Jahr für die Heizung, verglichen mit etwa 150 kWh/m² pro Jahr für ein neueres europäisches Einfamilienhaus. Die tatsächlichen Rechnungsbeträge hängen von Klima, Nutzung und Energiepreisen ab.EffizienzPassivhaus (Wikipedia)
- Volumenanteil der Materialien im Wand-, Dach- und Bodenaufbau von MODULAR.Hergestellt in EuropaSchlüsselfertigGesundes Zuhause
- Einstiegspreis für die kleinste Grundrissvariante jedes Modells in der angezeigten Ausbaustufe, mit der für Ihr Land angezeigten MwSt. Was die jeweilige Ausbaustufe umfasst, steht auf der zugehörigen Seite. Verbindlich ist nur Ihr Angebot.SchlüsselfertigTechnikfertig
- BioBuilds-Bewertung auf Google, basierend auf 30 Rezensionen.Google-Rezensionen
- Die Angabe von 350,4 t ist ein beispielhaftes Szenario für Bloom 190 über 50 Jahre: 294,1 t modellierte vermiedene CO₂-Emissionen im Betrieb plus 56,3 t in den bewerteten Wand-, Boden- und Dachpaneelen gespeichertes CO₂. Die Energieeinsparung wird mit (150 − 30) kWh/m²/Jahr × 0,75 × 190 m² × 50 Jahre berechnet und mit 0,344 kg CO₂/kWh multipliziert. Dieser deutsche Stromerzeugungsfaktor für 2025 wird im Beispiel konstant gehalten. Die Kohlenstoffspeicherung beruht auf den EPDs HUB-0050 und HUB-0048. Gespeicherter Kohlenstoff und vermiedene Emissionen sind unterschiedliche Größen; ihre Summe ist keine verifizierte Einsparung über den gesamten Gebäudelebenszyklus. Fläche, Klima, Energiequelle, Nutzung, Materialänderungen und Lebensende beeinflussen das Ergebnis.Berechnung und AnnahmenAußenwand-EPD HUB-0050 (PDF)Decken-EPD HUB-0048 (PDF)Deutscher Stromfaktor, UBA
- Die EPD HUB-0050 gilt für den 2022 bewerteten MODULAR-Außenwandaufbau und ist bis zum 01.06.2027 gültig. Sie verwendet die frühere Zellulosedämmung; aktuelle Häuser verwenden STEICO-Holzfaserdämmung. Die Materialprinzipien sind ähnlich, die berechneten Umweltauswirkungen können jedoch abweichen. Das Ergebnis von −101 kg CO₂e/m² gilt für die deklarierte Wand in den Produktionsphasen A1–A3, nicht automatisch für den aktuellen Aufbau.Außenwand-EPD HUB-0050 (PDF)
- Der Passivhaus-Grenzwert für den Heizwärmebedarf liegt bei 15 kWh/m² pro Jahr; MODULAR ist ein Bausystem, das für einen Heizwärmebedarf von bis zu 15 kWh/m² pro Jahr zertifiziert ist. Der tatsächliche Heizwärmebedarf auf Ihrem Grundstück hängt vom örtlichen Klima, der Positionierung und Ausrichtung des Hauses, der Verschattung sowie der Nutzung ab. Dazu zählen auch Faktoren außerhalb des Einflussbereichs von BioBuilds, sodass der endgültige Wert von 15 kWh/m² pro Jahr abweichen kann. Der Wert von 350 kWh/m² pro Jahr bezieht sich auf den europäischen Wohngebäudebestand, einschließlich älterer unsanierter Häuser. Daraus ergeben sich die Reduktion um 95 % und der 20x-Vergleich.Effizienz
- Maximaler Wärmerückgewinnungsgrad, den Zehnder für das Gerät ComfoAir Q angibt. Der tatsächliche Wirkungsgrad hängt vom Luftvolumenstrom und den Betriebsbedingungen ab.Zehnder ComfoAir Q
- MODULAR ist eine zertifizierte Passivhaus-Komponente (Bausystem, ID 2582cs03, kühlgemäßigtes Klima). Ein Haus ist nur dann ein zertifiziertes Passivhaus-Gebäude, wenn dies angegeben ist.Zertifikat, Passivhaus-InstitutPassivhaus
Abbildungen können optionale Ausstattungen, Möbel und Außenanlagen zeigen, die nicht im Preis enthalten sind.
Spezifikationen, Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Garantiert sind nur die Werte in Ihrem Angebot.