Hejmo Homes baut Modulhäuser aus Stahlrahmen und Holztafeln mit einer Gebäudehülle nach KfW-Effizienzhaus 40. Für die schlüsselfertigen Modelle mit 50 bis 73 m² Nutzungsfläche nennt Hejmos Preisliste 2024 Preise von 219.000 bis 295.000 € inklusive Photovoltaik und Speicher; Fundament und Transport kommen hinzu. BioBuilds baut auf einem vom Passivhaus Institut zertifizierten Bausystem, auch Familienhäuser bis 190 m² Grundfläche; Serenity 95 mit rund 77 m² Innenfläche kostet schlüsselfertig 248.000 € inkl. 19% MwSt. Den günstigsten veröffentlichten Einstieg in diesem Vergleich bietet BioBuilds technikfertig: die zertifizierte Hülle mit vorbereiteten Installationen ab 78.000 €.
Hejmo Homes und BioBuilds bauen beide Häuser aus Modulen, die im Werk ausgestattet und per Lkw auf das Grundstück gebracht werden. Hejmo baut Häuser bis rund 120 m² Wohnfläche und bietet Pakete, die auf die KfW-Förderung zugeschnitten sind. BioBuilds baut jedes Haus in Modulen, vom 48-m²-Haus bis zum Familienhaus mit 190 m² Grundfläche auf einer Ebene. Dieser Vergleich stellt beide nach öffentlich zugänglichen Angaben gegenüber, Stand 18.10.2026.
Hejmo Homes und BioBuilds im Überblick
| Hejmo Homes | BioBuilds | |
|---|---|---|
| Bauweise | Stahlrahmen mit Wand- und Deckenelementen in Holztafelbauweise; Module im Werk ausgestattet, Wand- und Dachelemente vor Ort ergänzt | Raummodule für jedes Haus; schlüsselfertig mit Haustechnik und Oberflächen aus dem Werk |
| Modelle | Vier Modelle mit 50 bis 73 m² Nutzungsfläche und Preis; kleinere Modelle auf Anfrage; bis rund 120 m² Wohnfläche | Vier eingeschossige Modelle mit 48 bis 190 m² Grundfläche, aus ein bis vier Modulen |
| Energiestandard | Gebäudehülle nach KfW-Effizienzhaus 40; QNG im Paket Premium | Bausystem vom Passivhaus Institut zertifiziert (Komponenten-ID 2582cs03) |
| Außenwand | Kein U-Wert veröffentlicht, nicht vom Passivhaus Institut zertifiziert | 334 mm, Holzfaserdämmung, vom Passivhaus Institut zertifiziertes Bausystem |
| Haustechnik | Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter; Photovoltaik mit Speicher ab Paket Förderfähig | Zehnder-Lüftung mit bis zu 96 % Wärmerückgewinnung und Wärmepumpe; Solar-Kit als Option |
| Ausstattungspakete | Standard (bezugsfertig ohne Maler, Böden, Innentüren), Förderfähig (schlüsselfertig), Premium | Technikfertig oder Schlüsselfertig |
| Erweiterung | Module lassen sich später anfügen, auch als zweites Geschoss, oder rückbauen | Festes Modell mit Grundrissvarianten |
| Fundament und Transport | Zusätzlich, Transport nach Entfernung und Gelände | Zusätzlich; Montage über lokale Partner ohne Aufpreis |
| Bauzeit | 3 bis 6 Monate nach der Baugenehmigung bis zum transportfähigen Haus, vor Ort wenige Tage | Rund zehn Tage im Werk, rund drei Tage vor Ort |
Was kostet ein Hejmo Home im Vergleich zu BioBuilds?
Hejmo veröffentlicht in seinem Katalog eine Preisliste für vier Modelle in drei Paketen, inklusive Mehrwertsteuer; die Photovoltaikanlage ist nach § 12 Abs. 3 UStG ohne Mehrwertsteuer berechnet. Das Paket Standard ist bezugsfertig, aber ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Förderfähig ist schlüsselfertig und enthält Photovoltaik mit Batteriespeicher. Premium ergänzt eine Lärchenholzfassade, Parkett nach QNG, Smart Home und elektrische Verschattung an allen Fenstern. Alle Pakete enthalten die Montage vor Ort; Fundament, Transport, Bauantrag und KfW-Antrag kalkuliert Hejmo zusätzlich.
Die BioBuilds-Preise verstehen sich inkl. 19% MwSt. Transport, Fundament, Kran und Hausanschlüsse kommen hinzu; die Montage vor Ort vereinbaren Sie ohne Aufpreis mit den lokalen Partnern von BioBuilds. Schlüsselfertig enthält Dreischichtparkett, fertige Wand- und Deckenoberflächen, ausgestattete Bäder, Lüftung mit Wärmepumpe und intelligente Außenjalousien. Photovoltaik ist eine Option; das Solar-Kit für Serenity 95 kostet 17.800 €.
| Haus | Fläche | Standard | Förderfähig | Premium |
|---|---|---|---|---|
| Hejmo HEJMO50 | 50 m² Nutzungsfläche | 189.000 € | 219.000 € | 259.000 € |
| Hejmo HEJMO59 | 59 m² Nutzungsfläche | 209.000 € | 234.000 € | 305.000 € |
| Hejmo HEJMO68 | 68 m² Nutzungsfläche | 235.000 € | 262.000 € | 335.000 € |
| Hejmo HEJMO73 | 73 m² Nutzungsfläche | 265.000 € | 295.000 € | 365.000 € |
| Haus | Innenfläche | Technikfertig | Schlüsselfertig |
|---|---|---|---|
| BioBuilds Wanderlust 48 | rund 36 m² | 78.000 € | 128.000 € |
| BioBuilds Serenity 95 | rund 77 m² | 138.000 € | 248.000 € |
| BioBuilds Sanctuary 142 | rund 120 m² | 198.000 € | 358.000 € |
| BioBuilds Bloom 190 | rund 163 m² | 248.000 € | 458.000 € |
Hejmo nennt die Nutzungsfläche (NUF), die nach DIN 277 Flure und Technikräume nicht enthält. Die Innenfläche von BioBuilds umfasst alle Räume ohne Terrasse; die Modellnamen nennen die Grundfläche außen.
Serenity 95 hat schlüsselfertig einen niedrigeren veröffentlichten Hauspreis als HEJMO73 im Paket Standard, das noch ohne Böden, Malerarbeiten und Innentüren angeboten wird. Für einen flächengleichen Vergleich müssten beide Grundrisse nach derselben Methode berechnet werden. Mit dem Solar-Kit liegt Serenity 95 etwa auf dem Preis von HEJMO73 Standard und deutlich unter HEJMO73 Förderfähig; einen Batteriespeicher enthält nur das Hejmo-Paket. Am nächsten an der schlüsselfertigen Ausstattung von BioBuilds mit Parkett und Außenjalousien liegt das Paket Premium. Für Häuser unter 50 m² nennt Hejmo keine Preise, für Häuser über 73 m² ebenfalls nicht; BioBuilds veröffentlicht die Preise bis Bloom 190.
Zwei Arten von Modulen
Hejmo kombiniert einen Stahlrahmen mit Wand- und Deckenelementen in Holztafelbauweise. Die Module werden laut Hejmo einzeln in einer Produktionshalle mit Haustechnik ausgestattet; auf der Baustelle werden sie verbunden und die vorgefertigten Holzwände und Dachelemente angebracht. Es gibt kleine Module mit rund 9 m² und große mit rund 17 m² Nutzungsfläche. Ein Hejmo Home lässt sich laut Hejmo später erweitern, auch um ein zweites Geschoss, verkleinern oder an einen neuen Standort umziehen.
BioBuilds plant jeden Grundriss über ein bis vier große Module. Serenity 95 besteht aus zwei, Sanctuary 142 aus drei und Bloom 190 aus vier Modulen, in der schlüsselfertigen Ausführung jeweils mit fertigen Bädern und Oberflächen. Im Werk entsteht ein Haus in rund zehn Tagen; vor Ort werden die Module in rund drei Tagen gestellt und verbunden.
Energie und Förderung
Hejmo baut die Gebäudehülle nach KfW-Effizienzhaus 40 und richtet seine Pakete auf die KfW aus: Förderfähig zielt laut Hejmo auf den Klimafreundlichen Neubau in Stufe 1 und auf Wohneigentum für Familien, Premium mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) auf die höhere Stufe. Den Förderantrag bereitet Hejmo auf Wunsch gegen Aufpreis vor. U-Werte und Messwerte zur Luftdichtheit veröffentlicht Hejmo nicht. Wer fest mit KfW-Krediten plant, findet bei Hejmo den vorgezeichneten Weg.
BioBuilds setzt auf den Passivhaus-Nachweis für das ganze System. Das Passivhaus Institut in Darmstadt hat das Bausystem MODULAR zertifiziert: Außenwand, Dach und Boden, wärmebrückenfreie Anschlüsse und ein Luftdichtheitskonzept für alle Bauteile. Fertige BioBuilds-Häuser erreichen im Mittel 0,4 Luftwechsel pro Stunde bei 50 Pa; der Passivhaus-Grenzwert liegt bei 0,6.
Ein Passivhaus-zertifiziertes Bausystem macht ein Haus allein nicht förderfähig; für die KfW zählt der Effizienzhaus-Nachweis des konkreten Hauses. Mehr dazu im Ratgeber zur Passivhaus-Zertifizierung.
Festpreis
BioBuilds hält den Preis im Kaufvertrag bis zu 2 Jahre fest, je nach Gesetzeslage für Privatkunden im jeweiligen Land. Fragen Sie bei Hejmo nach, wie lange der angebotene Preis gilt.
Selbst ausbauen: der günstigste veröffentlichte Einstieg in diesem Vergleich
Mit Technikfertig ab 78.000 € ist BioBuilds der günstigste veröffentlichte Einstieg in diesem Vergleich. Hejmo bietet kein Ausbauhaus an: Das günstigste Paket, Standard, ist bezugsfertig ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren und kostet für HEJMO50 189.000 €.
Ein Ausbauhaus ist laut fertighaus.de der Rohbau plus Teile des Innenausbaus, je nach Vertrag. Bei Technikfertig von BioBuilds ist mehr als der Rohbau fertig: Die Module kommen mit der vom Passivhaus Institut zertifizierten Gebäudehülle aus dem Werk, Holzfaserdämmung, Fenster, Fassade und Dach sind fertig, das Bad ist abgedichtet, Leerrohre und Kabel sind Standard, Wasserinstallation und Elektroverteiler sind im Startpreis enthalten. Vor Ort steht das Haus in rund drei Tagen. Innenausbau und Heizung übernehmen Sie selbst; die Lüftungsanlage gibt es als Option.
Sanctuary 142 und Bloom 190 kosten technikfertig trotzdem weniger je m² als ein typisches Ausbauhaus: Sanctuary 142 kostet 198.000 €, das sind 1.644 € je m² Innenfläche; Bloom 190 kommt auf 1.524 € je m². Der Median für Ausbauhaus-Bungalows in Deutschland liegt bei 1.995 € je m², die mittlere Hälfte der 149 Angebote zwischen 1.730 und 2.340 € (Stand April 2026). Auch mit dem geschätzten Transport nach Deutschland von 26.700 € für Sanctuary 142 und 35.600 € für Bloom 190 liegen beide darunter. Weil die Anbieter Flächen und Leistungsumfang unterschiedlich angeben, dienen diese Werte der Orientierung.
Und anders als bei Hejmo ist das Bausystem vom Passivhaus Institut zertifiziert.
Für wen eignet sich Hejmo Homes?
- Sie planen fest mit KfW-Förderung: Hejmo bietet Pakete für den Klimafreundlichen Neubau, auf Wunsch mit QNG.
- Sie wollen später anbauen, verkleinern oder umziehen: Die kleinen Module lassen sich ergänzen und versetzen.
Für wen eignet sich BioBuilds?
- Sie suchen einen niedrigeren Hauspreis: Serenity 95 kostet schlüsselfertig weniger als HEJMO73 im Paket Standard.
- Sie möchten ein großes Familienhaus: bis 190 m² Grundfläche auf einer Ebene, mit veröffentlichten Preisen.
- Ihnen ist ein vom Passivhaus Institut zertifiziertes Bausystem wichtig, mit gemessener Luftdichtheit.
- Sie wollen den Preis jeder Option vorab sehen: Der Konfigurator rechnet ihn sofort.
- Ihnen ist Preissicherheit wichtig: Festpreis bis zu 2 Jahre, je nach Gesetzeslage für Privatkunden.
- Sie möchten selbst ausbauen: Technikfertig ist der günstigste veröffentlichte Einstieg in diesem Vergleich, mit zertifizierter Hülle und vorbereiteten Installationen, ab 78.000 €.
Hejmo Homes passt, wenn Sie fest mit KfW-Förderung planen oder Ihr Haus später erweitern wollen. BioBuilds bietet mit Serenity 95 einen niedrigeren veröffentlichten Hauspreis als HEJMO73 Standard, größere Modelle bis 190 m² Grundfläche und ein vom Passivhaus Institut zertifiziertes Bausystem. Vergleichen Sie vor der Unterschrift die schriftlichen Angaben zu Ausstattung und Festpreis; die Checkliste dazu steht im Ratgeber Fertighaus-Anbieter vergleichen.
Häufig gestellte Fragen
Quellen: Angaben zu Hejmo Homes von hejmo-homes.com (Unsere Häuser, Modulhaus, Modulhaus aus Holz, Ihr Bauprojekt, Besuchen, Preisartikel) und aus dem Katalog „Midi-Modelle“ mit der Preisliste 2024, abgerufen am 18.10.2026. Angaben zu BioBuilds aus Preisliste, Ausbaustufen-Vergleich, Verkaufsbedingungen und Passivhaus-Zertifikat 2582cs03. Alle genannten Marken gehören ihren Inhabern; BioBuilds steht in keiner Verbindung zur Hejmo-Homes GmbH & Co. KG.
